Cottage

Tulajdonságok

59.38 nm

Szintek száma

1 szint

Nappali

1 db

Szobák száma

2 db

Terasz

Fedett

Garázs

Nincs

Szerkezetkész ár

20 826 400 Ft

Kulcsrakész ár

54 223 000 Ft

A visszafogott lépték ereje

A Cottage az egyszerűség.

Kompakt forma, tiszta arányok és természetes jelenlét.

Kevesebb tér, több minőség.

A Cottage nem a méretről szól, hanem az arányokról.

Egy tudatosan visszafogott épület, ahol minden négyzetméternek funkciója van, és semmi nem felesleges.

A klasszikus nyeregtetős tömeg és a kortárs kiegészítő formák együtt egy kiegyensúlyozott, időtálló karaktert adnak. Ismerős, mégis mai. Nem akar kitűnni – mégis megjegyezhető.

A belső terek közvetlen kapcsolatban állnak a kerttel. A nappali és a terasz egy egységként működik, a nagy nyílások nem csak fényt engednek be, hanem kinyitják az életteret.

Ez a típus azoknak szól, akik nem nagyobb házat akarnak, hanem jobbat.

Akik értik, hogy az otthon nem a négyzetmétereken múlik, hanem a használhatóságon, a fényen és a tér minőségén.

Szerkezetkész állapot

Épületelem	Tartalom
Alapozás	Alapozás, annak vízszigetelése, hőszigetelése.
Térelemek	Térelemek gyártása, helyszínre szállítása, illesztések tömítése.
Közmű	Közmű kiépítés, házon belüli csatlakozók kiállásoktól számított 20 méterig.

Kulcsrakész állapot – Műszaki felszereltség

Minden KVHomes lakás az alábbi felszereltséget tartalmazza alapáron, kompromisszumok nélkül.

Épületelem	Mit jelent ez neked?
Tartószerkezet	Gyártóüzemi pontossággal készült vasbeton térelemek alkotják az épület vázát. 15 cm falvastagság, C40/50 minőségű beton. Ez nem kézi falazás, hanem ipari precizitás: milliméteres pontosság, 100 éves élettartam. Előregyártott vasbeton térelemek, 15 cm szerkezeti vastagság, gyártóműhelyi precizitás.
Alapozás	Talajvizsgálati jelentés alapján, tartószerkezetileg méretezett alap. Nem a szomszéd példája alapján készül, hanem a te telkedhez tervezett megoldás. Így garantáljuk, hogy az épület biztonságosan áll akár 100 évig. Statikus tervező által méretezett, teherhordó talajszintig lenyúló alapozás.
Hő- és hangszigetelés	Minimális rezsiköltség, maximális komfort egész évben. A szigetelés 3 szinten véd: a tetőn 16 cm PIR, a falakon 22 cm Graphit, a padlóban 16 cm XPS. Eredmény: A+++ energetika 7/2006 TNM rendelet A+++ szint. Tetőfödém: 16 cm PIR (U=0,09 W/m²K), homlokzat: 22 cm Graphit, padló: 16 cm XPS 300.
Fűtés és hűtés	Egy rendszer, két funkció. Hőszivattyús fűtés-hűtés szobánként szabályozható hőmérséklettel. Télen fűt, nyáron hűt. Nincs külön klíma, nincs gázcsatlakozás, nincs kazán. Puffertartályos melegvíz-ellátás elektromos rendszerrel. Levegő-levegő hőszivattyú, szobatermosztát, elektromos törölközőszárító, puffertartályos HMV.
Szellőzés	Friss levegő energiaveszteség nélkül. Hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos légcseréről. Nem kell ablakot nyitni a szellőzéshez, a hő a rendszerben marad. Hővisszanyerős szellőzés, fürdőszoba és WC elszívás, konyhai elszívó homlokzati kivezetéssel.
Külső nyílászárók	Prémium minőségű többkamrás tokszerkezettel és 3 rétegű hővédő üvegezéssel. Kívül-belül színes kivitel, ami illeszkedik az épület designjához.
Belső nyílászárók	Fa beltéri ajtók, MDF tokkal. Keményhéjszerkezetes kazettás ajtók finom beállítással. Praktikusak, tartósak és esztétikusak. MDF vagy keményhéjszerkezetes kazettás ajtó, tele lemezelt, egyszárnyú.
Homlokzat	Időjárásálló, tartós szilikon vakolat 1,5-2,5 mm szemcse mérettel. A lábazat műgyanta kötőanyagú vakolattal készül. Szín és felület a látványterv szerint, hogy a ház kívülről is az legyen, amit elképzeltél. Bádogos szerkezetek és külső díszítő burkolatok a látványterv szerint.
Vízszigetelés	Teljes körű nedvesség elleni védelem. Az iparág egyik legjobb rendszerével, ami megakadályozza a talajnedvesség bejutását. Száraz falak, egészséges beltér, évtizedekig.
Burkolatok	Választható kerámia és laminált burkolatok a mintakollekcióból. Vizes helyiségekben csúszásmentes padlólap, teraszok fagyálló kültéri kerámia. Fürdőszobában ajtó magasságig csempeburkolat. Mintalistából választható hideg- és melegburkolatok, tetőterasz zöldtetős kialakítás.
Szaniterek és csaptelepek	Teljes fürdőszoba és konyha felszerelve. Modern megjelenésű és magas élettartalmú csaptelepek, komplett WC rendszer, akril kád és zuhanyfülke. A lakásban mosógép és mosogatógép csatlakozás is kilesz alakítva.
Elektromos hálózat	Minden lakás önálló mérővel, saját elosztóval. Alacsonyfogyasztású LED lámpatestekkel, modern kornak megfelelő mennyiségű kapcsolóval és dugajal és minden szobában kialakított strukturált hálózat alapáron. Homlokzatra szerelt nagyteljesítményű kültéri világítás.
Parkolás	1db szabvány méretű Saját, térkő burkolatú gépkocsi beálló minden lakáshoz

Gyakran ismételt kérdések

Amit a Cottage típusházról tudni érdemes

Kinek ajánljuk a Cottage típusházat?

A Cottage elsősorban pároknak, kisebb családoknak, első saját otthont keresőknek, illetve a nyugodtabb, letisztult életformát választóknak ideális. Kompakt, egyszintes elrendezése azoknak szól, akik nem nagyobb, hanem jobb otthont szeretnének – ahol minden négyzetméternek funkciója van.

Hány négyzetméteres és hány szobás a Cottage?

A Cottage nettó fűtött alapterülete 59,38 m², egyszintes kialakítású, 2 szobával, valamint egy tágas nappali-konyha-étkező térrel és fedett terasszal.

Mennyibe kerül a Cottage szerkezetkész és kulcsrakész állapotban?

A Cottage szerkezetkész ára 20 826 400 Ft-tól, kulcsrakész ára 54 223 000 Ft-tól indul (nettó árak). 2026-os építési engedély esetén 5% áfával is számolható.

Elég egy kisebb telek a Cottage felépítéséhez?

Igen. A Cottage egyszintes, kompakt tömege kis lábnyomú, ezért kisebb vagy keskenyebb telkekre is kiválóan illeszkedik, miközben a belső terek a kerttel közvetlen kapcsolatban maradnak.

Miért éri meg kompakt házat, például a Cottage-t választani?

A kompakt méret alacsonyabb építési és rezsiköltséget, egyszerűbb karbantartást és tudatos térhasználatot jelent. A Cottage filozófiája a „kevesebb tér, több minőség” – tartós érték felesleg nélkül.