Családosoknak
Az otthon, ahol a családod igazán otthon érzi magát
Emlékszel arra a pillanatra, amikor először gondoltál rá, hogy milyen lenne a saját házatokban felébredni? A gyerekek a kertben játszanak, a reggeli kávé illata betölti a konyhát, és végre nem a szomszéd lépteire ébredsz hajnali ötkor. Ez az érzés nem kell, hogy álom maradjon.
A KVHomes azért jött létre, hogy a családok számára valódi otthonokat építsen. Olyan házakat, amelyekben a gyerekek biztonságban nőnek fel, amelyekben a szülők végre megpihenhetnek egy hosszú nap után, és amelyek nem csupán falak és tető, hanem az élet színterei. Több mint harminc éve építünk Magyarországon, és minden egyes otthon mögött ott van az a tapasztalat, amelyet csak évtizednyi munka adhat.
Képzeld el az első reggelt az új otthonodban
A napfény beáramlik a nagy, háromrétegű üvegezésű ablakokon. A ház csöndes, mert a vasbeton falak kizárják a külvilág zaját. A levegő friss és tiszta, hiszen a beépített szellőzőrendszer folyamatosan szűrt levegőt biztosít. A gyerekek szobája pont akkora, amekkorát mindig is szerettél volna nekik. A nappali tágas, világos, és a család közös tereként szolgál. Ez nem egy katalógusból kivágott kép. Ez a te leendő otthonod.
A KVHomes házakban minden részlet a családi élet kényelmét szolgálja. A masszív betonszerkezet természetes hőszabályozást biztosít: nyáron hűvös marad a ház, télen megőrzi a meleget. A Zehnder hővisszanyerős szellőzés allergiás gyerekeknek is megnyugtató megoldás, mert a pollen, a por és a szennyező anyagok kívül maradnak. A hangszigetelés lehetővé teszi, hogy az egyik szobában zavartalanul lehessen tanulni, miközben a másikban a kisebbek játszanak. Az otthon akusztikája a családi harmóniát szolgálja: mindenki megtalálja a saját csendes zugát, de a közös terek mégis összekötnek titeket.
A 15 centiméteres vasbeton falak nemcsak erősek, hanem vékonyabbak is a hagyományos téglafalaknál. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ugyanakkora telken nagyobb belső teret kapsz. Egy 100 négyzetméteres alaprajzon akár 25 négyzetméterrel több hasznos terület áll a rendelkezésetekre. Ez legalább egy plusz szoba a családnak.
Típusterveink: azonnal választható otthonok
A legtöbb család pontosan tudja, mire van szüksége: tágas nappali, kényelmes hálószobák, praktikus konyha és egy kert, ahol a gyerekek szabadon mozoghatnak. Nem akarnak hónapokat tölteni a tervezéssel, végtelen egyeztetésekkel és módosításokkal. Éppen ezért a KVHomes azonnal elérhető típusterveket kínál, amelyek a leggyakoribb családi igényekre szabottak. Minden típusterv átgondolt alaprajzzal, optimalizált térkihasználással és A+++ energetikai minősítéssel rendelkezik.
A típustervek között megtalálod az egyszintes családi házakat, amelyek kisgyermekes családoknak és idősebb szülőkkel együtt élőknek egyaránt tökéletesek, hiszen nincs lépcső, nincs akadály. A kétszintes változatok a nagyobb családoknak készültek: lent a közösségi terek, fent a hálószobák, így mindenki megtalálja a saját nyugalmát. Az ikerházas megoldás azoknak ideális, akik a szülőkkel vagy a testvérekkel szeretnének közel élni, mégis saját, önálló otthont birtokolni.
Minden típusterv tartalmazza a teljes statikai és gépészeti tervezést, az energetikai számításokat és az engedélyezési dokumentációt. Választasz, egyeztetsz a csapatunkkal, és az otthonod néhány hónapon belül áll.
Az álmoknak nem szabunk határokat
A típustervek remek kiindulópontok, de ha a te családod egyedi, miért ne legyen az otthonod is az? A KVHomes tervezőcsapata bármilyen egyedi elképzelést meg tud valósítani a moduláris rendszer keretein belül. Szeretnél egy nagyobb konyhát, mert nálatok a főzés a család közös programja? Legyen. Kell egy külön dolgozószoba, mert otthonról dolgozol? Megoldjuk. Álmodtál már egy belső udvarról, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak? Megtervezhetjük.
A BIM alapú 3D tervezésnek köszönhetően a tervedet virtuálisan is bejárhatod, mielőtt egyetlen elem legyártásra kerülne. Láthatod, hogyan esik a fény a nappaliba, mekkora lesz valójában a gyerekszoba, és hogyan kapcsolódnak egymáshoz a terek. Ez nem rajz a papíron, hanem élethű digitális modell, amelyen minden részlet pontosan olyan, mint a valóságban.
Az egyedi tervezés nem jelent végtelen várakozást. A moduláris rendszer rugalmassága lehetővé teszi, hogy a személyre szabott tervek is gyorsan megvalósuljanak, és az ár továbbra is előre kalkulálható marad. Fix áras szerződést kötünk, így pontosan tudod, mire számíthatsz.
Beköltözés hónapok alatt, nem évek múlva
Ismered azt az érzést, amikor a gyerekek megkérdezik: „Mikor költözünk már?” A hagyományos építkezés erre a kérdésre ritkán tud biztató választ adni.
Hónapok telnek el az engedélyezéssel, az alapanyagok beszerzésével, az alvállalkozók koordinálásával, és a végeredmény szinte mindig csúszik. A KVHomes rendszerében az alapozástól a kulcsrakész átadásig 2-4 hónap telik el. Ez nem elírás. Az előregyártott vasbeton elemek a berentei gyárunkban készülnek, miközben a telkeden már az alapozás zajlik. Amikor az elemek megérkeznek, a szerkezet összeszerelése 1-2 nap.
Ez azt jelenti, hogy ha tavasszal döntesz, nyáron már a saját kertedben grilleztek. Ha ősszel indulsz el, karácsonyra az új nappaliban díszítitek a fát. A gyerekek iskolakezdésre új szobát kaphatnak.
A KVHomes a te időbeosztásodhoz igazodik, nem fordítva. A dedikált projektmenedzsered végig kíséri a folyamatot, és te a családodra koncentrálhatsz, nem az építkezésre.
GYIK
Mennyi idő alatt költözhetünk be az új otthonunkba?
Az alapozástól a kulcsrakész átadásig jellemzően 2-4 hónap telik el. Ez nem elírás: az előregyártott vasbeton elemek a gyárunkban készülnek, miközben a telkeden az alapozás zajlik. Amikor az elemek megérkeznek, a szerkezet összeszerelése mindössze 1-2 nap. Ha tavasszal döntötök, nyáron már a saját kertben grilleztek. A dedikált projektmenedzseretek folyamatosan tájékoztat a haladásról, így a beköltözés időpontját előre tervezhetitek.
Választhatunk típustervet, vagy saját elképzelést is megvalósíthattok?
Mindkettőt. Négy építészeti stílusban kínálunk azonnal elérhető típusterveket: Modern, Skandináv, Róma és Minimál változatban, egyszintes és kétszintes alaprajzokkal egyaránt. Ha viszont a családotok egyedi igényeire szabott otthont szeretnétek, a tervezőcsapatunk bármilyen elképzelést megvalósít a moduláris rendszer keretein belül. A BIM alapú 3D tervezésnek köszönhetően virtuálisan is bejárhatjátok a leendő otthont, mielőtt az építés elkezdődne. Az egyedi tervezés sem jelent hosszabb várakozást vagy kiszámíthatatlan költségeket.
Mennyibe kerül egy KVHomes otthon?
A szerkezetkész ár nettó 280.000 Ft/m²-től indul, a kulcsrakész kivitelezés pedig nettó 850.000 Ft/m²-től érhető el. A pontos ár az alaprajztól, a választott belső kialakítástól és a gépészeti megoldásoktól függ. Fix áras szerződést kötünk, ami azt jelenti, hogy az aláírt összeg nem változik az építkezés során. Nincsenek rejtett költségek és nincsenek utólagos meglepetések. Az ingyenes konzultáción személyre szabott árajánlatot készítünk, figyelembe véve az elérhető állami támogatásokat is.
Milyen állami támogatásokat vehetünk igénybe?
A KVHomes otthonok A+++ energetikai minősítésű új építésű ingatlanok, így az összes jelenleg elérhető állami lakástámogatásra jogosultak. Ezek közé tartozik a CSOK Plusz kedvezményes hitel és vissza nem térítendő támogatás, a Babaváró hitel, az MFB Zöld Otthon Program kedvezményes kamatozású hitele, valamint a Falusi CSOK, ha jogosult településen építkeztek. Ezek a támogatások kombinálhatók egymással, és a KVHomes csapata segít a teljes hitelügyintézésben is, hogy a lehető legkedvezőbb konstrukciót kapjátok.
Mennyire biztonságos a vasbeton szerkezet a gyerekek számára?
A KVHomes épületek C40/50 szilárdsági osztályú vasbetonból készülnek, amely tűzálló, időjárásálló és rendkívül tartós. Ez ugyanaz az anyag, amelyből hidakat és víztornyokat építenek. A vasbeton idővel nem gyengül, hanem tovább keményedik. A tűzállóság szülőként különösen fontos: elektromos meghibásodás vagy bármilyen vészhelyzet esetén a vasbeton szerkezet jóval nagyobb védelmet nyújt a családnak, mint a hagyományos építőanyagok. Az épület 100 éves szerkezeti garanciával rendelkezik.
Mekkora rezsire számíthatunk?
A KVHomes otthonok A+++ energetikai minősítéssel rendelkeznek, a fűtési primer energiaigény mindössze 12,2 kWh/m²/év. Ez a magyar átlag töredéke. A gyakorlatban ez minimális fűtési és hűtési költséget jelent, a hőszivattyúnak és a hővisszanyerős szellőzésnek köszönhetően. Az épület napelem-ready kialakítású, így egy későbbi napelemes bővítéssel az energiaköltségek szinte nullára csökkenthetők. A megtakarított pénzt arra költhetitek, amire valóban szeretnétek: a gyerekek különóráira, családi programokra vagy közös nyaralásra.
Mi történik, ha a család bővül és több helyre van szükségünk?
A KVHomes moduláris rendszere erre is felkészült. A belső terek szabadon átalakíthatók, a vasbeton vázrendszer bármilyen belső elrendezést elbír. A szerkezet lehetővé teszi a későbbi bővítést is, ha a család növekedésével új szobákra van szükségetek. Az otthon alkalmazkodik hozzátok, nem ti alkalmazkodtok az otthonhoz. A babaszoba pár év múlva gyerekszoba lesz, aztán tinédzserszoba, és a ház mindvégig a család igényeihez igazodik.