Teljes körű hitelügyintézés
A finanszírozás, ami nem a te gondod
Egy új otthon építése komoly pénzügyi döntés. Az állami támogatások, a kedvezményes hitelek, a jogosultsági feltételek és a banki ügyintézés együtt olyan útvesztőt alkotnak, amelyben könnyen el lehet tévedni. A KVHomes ezt a terhet leveszi a válladról. A teljes körű hitelügyintézési szolgáltatásunk azt jelenti, hogy az első konzultációtól a szerződéskötésig egyetlen csapat intéz mindent: feltérképezzük a jogosultságaidat, összeállítjuk a legjobb finanszírozási csomagot, elkészítjük a dokumentációt és tárgyalunk a bankokkal.
Nem kell banktól bankig járnod, nem kell támogatási rendeleteket olvasnod, és nem kell azon aggódnod, hogy kimaradt egy lehetőség. Mi ismerjük az összes elérhető konstrukciót, és tudjuk, hogyan kell ezeket kombinálni.
Típusterveink, amelyek minden támogatási feltételt teljesítenek
A KVHomes öt típustervet kínál: Horizon, Origin, Harmony, Twin és Cottage. Ezek nem csupán szép alaprajzok, hanem olyan otthonok, amelyeket a támogatási jogszabályok ismeretében terveztünk meg.
A Horizon, Origin, Harmony és Twin típustervek teljes mértékben megfelelnek a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és az Otthonstart hitelkonstrukciók összes jogszabályi feltételének. Az alapterületük meghaladja az előírt minimumot: egy gyermek esetén legalább 70 m², két gyermek esetén legalább 80 m², három vagy több gyermek esetén legalább 90 m² hasznos alapterülettel rendelkeznek, és a szobaszám követelmények is teljesülnek. Minden helyiség megfelel a fűtési műszaki előírásoknak, faltól falig rögzített padlóburkolattal rendelkezik. Az épületek legalább egy 4 m² alapterületű, szabadtérre nyíló főzőhelyiséggel, hideg és meleg vízvétellel, valamint meleg vizes fürdőszobával készülnek.
A Cottage típusterv az MFB Zöld Otthon Program feltételeinek felel meg.
Valamennyi típusterv A+++ energetikai besorolást kap, ami a legmagasabb elérhető kategória Magyarországon. Ez automatikusan jogosulttá tesz az MFB Zöld Otthon Program kedvezményes hitelére.
Elérhető támogatások és hitelkonstrukciók
CSOK Plusz
A CSOK Plusz kedvezményes kamatozású hitelt és vissza nem térítendő támogatást biztosít gyermekvállalás esetén. Gyermektelen párok is igényelhetik, amennyiben gyermekvállalást terveznek. A kedvezményes hitelkeret akár 50 millió forint, a vissza nem térítendő rész a gyermekek számától függ. A KVHomes típustervei (Horizon, Origin, Harmony, Twin) minden műszaki és minőségi feltételt teljesítenek, tehát az igényléshez nem szükséges külön megfelelőségi igazolás.
Babaváró hitel
10 millió forintos, szabad felhasználású, kamatmentes hitel, amely az önerő kiegészítésére is használható. Más támogatásokkal kombinálható. Gyermek születése esetén a fennálló tőketartozás egy része elengedésre kerül.
Falusi CSOK
Kijelölt településeken elérhető vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes hitel, amely új építésű ingatlan esetén is igénybe vehető. A KVHomes négy típusterve (Horizon, Origin, Harmony, Twin) a Falusi CSOK összes jogszabályi feltételét is teljesíti.
MFB Zöld Otthon Program
Kedvezményes kamatozású hitel kifejezetten energiahatékony, új építésű ingatlanokra. Mivel minden KVHomes ház A+++ energetikai besorolással rendelkezik, automatikusan jogosult erre a konstrukcióra. Ez mind az öt típustervre igaz, beleértve a Cottage-ot is.
Otthonstart
A KVHomes Horizon, Origin, Harmony és Twin típustervei az Otthonstart hitelkonstrukció feltételeit is maradéktalanul teljesítik.
Hogyan kombináljuk a támogatásokat?
Az igazi előny a támogatások kombinálásában rejlik. A CSOK Plusz, a Babaváró hitel, az MFB Zöld Otthon és a Falusi CSOK (jogosult településen) egymással összekapcsolhatók. A KVHomes pénzügyi tanácsadói az egyéni jogosultságok ismeretében összeállítják a maximális kedvezményt biztosító finanszírozási csomagot.
A támogatások kombinálásával a havi törlesztőrészlet sok esetben az albérleti díjak szintjére vagy az alá csökkenthető. Az önerő szükséglet minimálisra mérsékelhető, egyes esetekben nulla közelébe. A pontos összegeket az ingyenes konzultáción, személyre szabottan számítjuk ki.
GYIK
Kombinálható a CSOK Plusz a Babaváró hitellel?
Igen, és ezt kifejezetten ajánljuk. A két konstrukció egymástól függetlenül igényelhető, az összegek összeadódnak. A Babaváró hitel kamatmentes, szabad felhasználású forrásként kiegészíti a CSOK Plusz kedvezményes hitelét és vissza nem térítendő támogatását.
Gyermek nélkül is igényelhetünk támogatást?
Igen. A CSOK Plusz és a Babaváró hitel gyermektelen párok számára is elérhető, amennyiben gyermekvállalást terveznek. A kedvezményes feltételek a gyermek születése után aktiválódnak. A KVHomes tanácsadói az egyéni helyzet ismeretében segítenek megtalálni a legjobb konstrukciót.
Melyik típusterv melyik támogatásra jogosult?
A Horizon, Origin, Harmony és Twin típustervek a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és az Otthonstart összes jogszabályi feltételét teljesítik (alapterület, szobaszám, műszaki előírások). Mind az öt típusterv, beleértve a Cottage-ot is, A+++ energetikai besorolású, így az MFB Zöld Otthon Program kedvezményes hitelére automatikusan jogosult.