Twin

Tulajdonságok

121.5 nm

Szintek száma

2 szint

Nappali

1 db

Szobák száma

4 db

Terasz

22.86 nm

Kocsibeálló

29.17 nm

Szerkezetkész ár

48 588 400 Ft

Kulcsrakész ár

115 990 000 Ft

Két élet, egy rendszer

A Twin a megosztott tér intelligenciája.

Két önálló otthon, egy egységes építészeti gondolat mentén.

Különállás és kapcsolat egyszerre.

A Twin nem egyszerűen egy ikerház.

Ez egy tudatosan megtervezett rendszer, ahol két teljes értékű élettér működik egymás mellett – úgy, hogy közben egyik sem veszít az önállóságából.

Az épület tömege egységes, mégis két külön életet hordoz. A szimmetria nem csak esztétikai döntés, hanem funkcionális előny: optimalizált alaprajzok, hatékony térkihasználás és költségmegosztás.

A nagy üvegfelületek, fedett teraszok és emeleti erkélyek mindkét lakáshoz saját kapcsolatot teremtenek a kerttel. A belső terek világosak, átláthatók, a közlekedés egyszerű és logikus.

Ez a típus ideális azoknak, akik együtt – de mégis külön szeretnének élni.

Generációk együttélésére, befektetésre, bérbeadásra vagy akár két család számára is tökéletes választás.

A Twin egyik legnagyobb ereje a rugalmasság:

egy épület, több élethelyzetre.

Szerkezetkész állapot

Épületelem	Tartalom
Alapozás	Alapozás, annak vízszigetelése, hőszigetelése.
Térelemek	Térelemek gyártása, helyszínre szállítása, illesztések tömítése.
Közmű	Közmű kiépítés, házon belüli csatlakozók kiállásoktól számított 20 méterig.

Kulcsrakész állapot – Műszaki felszereltség

Minden KVHomes lakás az alábbi felszereltséget tartalmazza alapáron, kompromisszumok nélkül.

Épületelem	Mit jelent ez neked?
Tartószerkezet	Gyártóüzemi pontossággal készült vasbeton térelemek alkotják az épület vázát. 15 cm falvastagság, C40/50 minőségű beton. Ez nem kézi falazás, hanem ipari precizitás: milliméteres pontosság, 100 éves élettartam. Előregyártott vasbeton térelemek, 15 cm szerkezeti vastagság, gyártóműhelyi precizitás.
Alapozás	Talajvizsgálati jelentés alapján, tartószerkezetileg méretezett alap. Nem a szomszéd példája alapján készül, hanem a te telkedhez tervezett megoldás. Így garantáljuk, hogy az épület biztonságosan áll akár 100 évig. Statikus tervező által méretezett, teherhordó talajszintig lenyúló alapozás.
Hő- és hangszigetelés	Minimális rezsiköltség, maximális komfort egész évben. A szigetelés 3 szinten véd: a tetőn 16 cm PIR, a falakon 22 cm Graphit, a padlóban 16 cm XPS. Eredmény: A+++ energetika 7/2006 TNM rendelet A+++ szint. Tetőfödém: 16 cm PIR (U=0,09 W/m²K), homlokzat: 22 cm Graphit, padló: 16 cm XPS 300.
Fűtés és hűtés	Egy rendszer, két funkció. Hőszivattyús fűtés-hűtés szobánként szabályozható hőmérséklettel. Télen fűt, nyáron hűt. Nincs külön klíma, nincs gázcsatlakozás, nincs kazán. Puffertartályos melegvíz-ellátás elektromos rendszerrel. Levegő-levegő hőszivattyú, szobatermosztát, elektromos törölközőszárító, puffertartályos HMV.
Szellőzés	Friss levegő energiaveszteség nélkül. Hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos légcseréről. Nem kell ablakot nyitni a szellőzéshez, a hő a rendszerben marad. Hővisszanyerős szellőzés, fürdőszoba és WC elszívás, konyhai elszívó homlokzati kivezetéssel.
Külső nyílászárók	Prémium minőségű többkamrás tokszerkezettel és 3 rétegű hővédő üvegezéssel. Kívül-belül színes kivitel, ami illeszkedik az épület designjához.
Belső nyílászárók	Fa beltéri ajtók, MDF tokkal. Keményhéjszerkezetes kazettás ajtók finom beállítással. Praktikusak, tartósak és esztétikusak. MDF vagy keményhéjszerkezetes kazettás ajtó, tele lemezelt, egyszárnyú.
Homlokzat	Időjárásálló, tartós szilikon vakolat 1,5-2,5 mm szemcse mérettel. A lábazat műgyanta kötőanyagú vakolattal készül. Szín és felület a látványterv szerint, hogy a ház kívülről is az legyen, amit elképzeltél. Bádogos szerkezetek és külső díszítő burkolatok a látványterv szerint.
Vízszigetelés	Teljes körű nedvesség elleni védelem. Az iparág egyik legjobb rendszerével, ami megakadályozza a talajnedvesség bejutását. Száraz falak, egészséges beltér, évtizedekig.
Burkolatok	Választható kerámia és laminált burkolatok a mintakollekcióból. Vizes helyiségekben csúszásmentes padlólap, teraszok fagyálló kültéri kerámia. Fürdőszobában ajtó magasságig csempeburkolat. Mintalistából választható hideg- és melegburkolatok, tetőterasz zöldtetős kialakítás.
Szaniterek és csaptelepek	Teljes fürdőszoba és konyha felszerelve. Modern megjelenésű és magas élettartalmú csaptelepek, komplett WC rendszer, akril kád és zuhanyfülke. A lakásban mosógép és mosogatógép csatlakozás is kilesz alakítva.
Elektromos hálózat	Minden lakás önálló mérővel, saját elosztóval. Alacsonyfogyasztású LED lámpatestekkel, modern kornak megfelelő mennyiségű kapcsolóval és dugajal és minden szobában kialakított strukturált hálózat alapáron. Homlokzatra szerelt nagyteljesítményű kültéri világítás.
Parkolás	1db szabvány méretű Saját, térkő burkolatú gépkocsi beálló minden lakáshoz

Gyakran ismételt kérdések

Amit a Twin típusházról tudni érdemes

Mit jelent, hogy a Twin ikerház?

A Twin egy egységes építészeti tömegben két önálló, külön bejáratú otthont egyesít. A két lakrész teljes értékű és független, miközben egy közös, harmonikus épületképet alkot.

Alkalmas a Twin befektetésre vagy bérbeadásra?

Igen, a Twin egyik legnagyobb előnye a rugalmasság: az egyik lakrészt lakhatod, a másikat kiadhatod vagy értékesítheted. Az optimalizált alaprajzok és a költségmegosztás kifejezetten befektetésbarát megoldássá teszik.

Élhet két generáció együtt, mégis külön a Twinben?

Igen. A Twin két teljes értékű, egymástól szeparált életteret kínál, így a generációk önállóságukat megtartva, de egymás közelében élhetnek – különállás és kapcsolat egyszerre.

Mekkora a Twin és hány szoba van benne?

A Twin nettó fűtött alapterülete 121,5 m², két szintes kialakítású, összesen 4 szobával, fedett teraszokkal és emeleti erkélyekkel, valamint kocsibeállóval.

Mennyibe kerül a Twin típusház?

A Twin szerkezetkész ára 48 588 400 Ft-tól, kulcsrakész ára 115 990 000 Ft-tól indul (nettó árak). 2026-os építési engedély esetén 5% áfával is számolható.